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Appartement - À vendre
699 000 $
#SH71272 - 605 Rue de l'Escale, J4Z0T2, Brossard, Montérégie
992.43 sqft
Surface habitable
11
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bain
Description

Condo de prestige situé au onzième étage du projet Oria à Brossard. Cette unité de coin spacieuse offre un espace de vie luxueux et moderne, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité. Avec deux chambres à coucher et deux salles de bain, cette unité est parfaite pour les couples, les familles ou les professionnels. Caractéristiques Spéciales : Vue panoramique imprenable depuis le onzième étage. Finitions de haute qualité et matériaux de première qualité.

Au coeur de Solar Uniquartier à Brossard, les condominiums Oria, faisant partie du projet Solar Uniquartier, offrent l'apogée du luxe, répondant aux attentes des résidents les plus exigeants. Installés au milieu de jardins luxuriants et d'espaces verts, les deux phases de ce projet vous transportent dans un environnement spectaculaire. Avec des restaurants haut de gamme, des divertissements animés, des places publiques accueillant des événements, des magasins de proximité à portée de main, et la nature omniprésente, une communauté connectée et agréable prospère ici.

Unité 1116 :
Des finitions luxueuses avec des extras et un choix de matériaux qui mettent en valeur la lumière naturelle. Cette unité offre :

Deux chambres spacieuses avec de grandes fenêtres et des walk-in.
Deux salles de bains complètes.
Beaucoup d'espace de rangement.
Une buanderie séparée et spacieuse.
La chambre principale, un havre de paix, offre de l'espace pour un lit king-size, un grand walk-in menant à une élégante salle de bains avec une douche séparée.
Une cuisine bien équipée avec de généreux comptoirs en quartz, un réfrigérateur encastré, un lave-vaisselle encastré, une plaque de cuisson et un four encastré.

Commodités :

Service de conciergerie disponible du matin au soir.
Centre de conditionnement physique haut de gamme avec une luxueuse piscine intérieure.
Spa scandinave avec un circuit d'hydrothérapie, un sauna sec, un hammam, un spa et un espace de détente.
Salon Sky au 10e étage de Oria 1.
Espaces de coworking à Oria 2.
Jardin urbain et potager communautaire.
Terrasse sur le toit au 20e étage de Oria 2, avec une piscine à débordement, un bain à remous, une cuisine extérieure et une cheminée.
Accès au Chalet Urbain à Oria 2.
Et bien plus encore !
Le Quartier DIX30 :
À proximité, vous trouverez :

Le cinéma Cineplex Odeon Brossard et le cinéma VIP.
Le Complexe Sportif Bell.
Le Complexe Aquatique.
Le Parc des Cerisiers.
Le Grand Parc Urbain.
Des restaurants, dont Vertigo Brossard, Les Enfants Terribles, la boulangerie Avril, des tapas japonais, des épiceries fines, des pharmacies, des banques, et bien plus encore.
Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter moi.

INCLUSIONS
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse .micro-ondes, armoires dans garde-robe chambre des maîtres, pôles et rideaux. Plaque de cuisson à induction.

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
SH71272
Prix
699 000 $
Nombre d'étages
13
Pièces
Pièces
11
Chambres
2
Salles de bain
2
Surfaces
Surface habitable
992,43 ft²
Finances
Taxe foncière
3 656 $
Taxe d'habitation
540 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2023
Terrain 31 000 $
Bâtiment 712 400 $
Total 743 400 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 3 656 $
Taxes scolaires (2025) 540 $
Total 4 196 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (11½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Équipement disponible Balcon privé
Interphone
Porte de garage électrique
Sauna
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Services disponibles Aires communes
Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Cour
Détecteur d'incendie
Espace de rangement intérieur
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Salle d'exercice
Sauna
Spa
Terrasse sur le toit
Piscine Chauffée
Creusée
Intérieure
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
École primaire
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Plateforme élévatrice
Rampe d'accès extérieure
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Informations complémentaires
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Photos
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Localisation
605 Rue de l'Escale, J4Z0T2, Brossard, Montérégie
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
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34 950,00 $ 699 000,00 $
Ou
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5 % 100 %
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
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