Bienvenue dans ce charmant condo situé au coeur de Châteauguay! Offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et une abondance de lumière naturelle, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Profitez d'un espace à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine avec beaucoup d'espace de comptoir. Patio privé idéal pour relaxer ou recevoir. Emplacement pratique près des épiceries, restaurants, parcs, écoles, transports en commun et de l'Autoroute 30. Une excellente opportunité à ne pas manquer!
Bienvenue dans ce magnifique condo soigneusement entretenu situé dans un secteur recherché de Châteauguay, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et commodité. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie et crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
La propriété offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bain ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le salon spacieux s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine propose beaucoup d'armoires et un généreux espace de comptoir.
Profitez également d'un patio extérieur privé, parfait pour les repas d'été, les moments de détente ou votre café du matin.
LE SECTEUR
- Situé sur une rue pratique et accessible
- À proximité des épiceries telles que Maxi, IGA, Super C et plus
- Près des restaurants, cafés, pharmacies et services essentiels
- À quelques minutes du Centre Châteauguay
- Accès facile aux parcs, pistes cyclables et espaces verts
- Accès rapide à l'Autoroute 30 pour faciliter vos déplacements
Cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur dynamique.
INCLUSIONS
Rideaux, tringles à rideaux, stores, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, thermopompe, porte-bouteilles dans la cuisine, petite étagère noire dans le salon.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2023 |
| Terrain | 38 300 $ |
| Bâtiment | 254 100 $ |
| Total | 292 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 833 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 153 $ |
| Total | 2 986 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 11.47 x 7.18 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 75 jours |
| Type de copropriété | Divise |
Calculatrice hypothécaire
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
