Local commercial à louer -- 8282 boul. Champlain, LaSalle Superficie environ 3600 pi² au 2 étage. Idéal pour bureaux professionnels, clinique médicale, clinique dentaire ou centre de services .Disponibilité immédiate
Points forts
Fenêtres sur 4 côtés offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
Espaces modulables selon vos besoins
Climatisation individuelle et entrée indépendante
Signalisation monumentale possible pour visibilité maximale sur le boulevard Champlain
Stationnement privé de 18 places pour clients et employés
Bâtiment bien entretenu (construction 1973, classe C)
Proximité stratégique : Cégep AndréLaurendeau, Hôpital de LaSalle, transports en commun (autobus 112)
Locataire voisin reconnu : Centre Dentaire Georges
INCLUSIONS
Déneigement, aménagement paysager, entretien de l'immeuble.
EXCLUSIONS
Portion des taxes municipales et scolaires (taxes d'affaires) ainsi qu'une partie de l'assurance. Frais de chauffage, climatisation et électricité.
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Commercial | 3660 pi² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible |
Système d'alarme Thermopompe centrale |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Genre de commerce |
Agence immobilière Boutique Boutique de cadeaux Bureau Centre de santé Comptabilité Dépanneur Fleuriste École |
| Zonage | Commercial |
| Type de commerce/Industrie |
Detail Entreposage Grossiste Service |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Calculatrice hypothécaire
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
