Maison - À vendre
519 900 $ Rivière Des Prairies/Pointe Aux Trembles
- Maison
- 11 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 329 Rue de Normandie
** Photo du propriétaire ** Située dans un quartier tranquille de Pointe-aux-Trembles, cette maison jumelée est parfaite pour une vie de famille pratique et agréable ! Avec trois chambres au même niveau, une cuisine rénovée et une grande cour clôturée. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, un espace qui peut servir de gym ou de bureau, selon vos besoins, sans oublier une deuxième salle de bain et un accès direct au garage. Un vrai cocon familial proche des écoles et des parcs ! Les visites débuteront samedi le 23 novembre.
Maison familiale accueillante à Pointe-aux-Trembles -- Un cadre de vie paisible à proximité des commodités
Bienvenue dans cette charmante maison située dans le secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, idéal pour les familles en quête de tranquillité sans compromis sur les commodités. Nichée dans un quartier paisible, à quelques pas des écoles et des parcs, cette propriété offre un cadre de vie confortable et bien pensé, parfait pour répondre aux besoins de chacun.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et chaleureux. La maison dispose de trois chambres situées au même niveau, un agencement pratique pour une vie de famille harmonieuse. La cuisine, récemment rénovée avec des matériaux modernes et de qualité, constitue un véritable atout. Son espace fonctionnel et son style contemporain sont parfaits pour cuisiner et recevoir en toute convivialité.
À l'extérieur, la cour clôturée est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Que vous souhaitiez y installer un espace de jeux pour les enfants, un coin détente avec des chaises longues, ou même organiser des repas en plein air, cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités pour personnaliser votre expérience de vie.
Le sous-sol de la maison ajoute une grande valeur en offrant des espaces polyvalents qui s'adaptent facilement à vos besoins. On y retrouve une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou pour créer un espace de jeu pour les enfants.
En plus de cela, une pièce supplémentaire est aménageable selon vos envies, possibilité d'être divisé que ce soit pour une chambre, un espace gym, un atelier créatif, ou un bureau tranquille pour le télétravail, les options sont nombreuses ! Une deuxième salle de bain, également située au sous-sol, ajoute une touche de praticité au quotidien, surtout pour les familles nombreuses.
Le sous-sol offre aussi un accès direct au garage, un vrai plus pour les hivers québécois, permettant de stationner votre véhicule à l'abri et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Ce garage est pratique pour y entreposer les équipements saisonniers, les vélos ou le matériel de jardinage.
Pointe-aux-Trembles est un secteur prisé pour son ambiance de quartier conviviale et sécuritaire. Les écoles et parcs à proximité facilitent le quotidien des familles, offrant un cadre de vie où tout est accessible à pied ou en quelques minutes en voiture. La maison est également bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile au centre-ville de Montréal et aux principaux axes routiers.
Un cadre de vie parfait pour une famille.
INCLUSIONS
Luminaires, hotte/micro-ondes, poles, stores, Armoire Ikea du sous-sol(chambre), armoires du garage et étagères, Aspirateur central et acc., les câbles sont installés pour de futures caméra 4 incluses,
EXCLUSIONS
tous les rideaux, sableuse, projecteur,
À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 519 900 $ |
Référence | 13068003 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1965 |
Taxe municipale | 2 814 $ / an |
Taxe scolaire | 315 $ / an |
Pièces | 11 |
Chambres | 4 |
Salles de bain | 2 |
Terrain | 479,4 m² |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
Revêtements |
Brique Pierre |
Fenêtres | PVC |
Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Armoires |
Mélamine Quartz |
Équipement disponible |
Climatiseur mural Cour privée Installation aspirateur central Thermopompe murale |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Allée | Asphalte |
Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
Topographie | Plat |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
Efficacité énergétique | Cote énergétique |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison de plain-pied |
Type de bâtiment | Jumelé |
Dimensions du bâtiment | 11.63 x 8.58 m (irrégulier) |
Dimensions du terrain | 19.81 x 30.48 m (irrégulier) |
Délai d'occupation | 30 jours |
Année | 2024 |
Évaluation Terrain | 201 300 $ |
Évaluation Bâtiment | 207 500 $ |
Total | 408 800 $ |
Taxes municipales (2024) | 2 814 $ |
Taxes scolaires (2024) | 315 $ |
Total | 3 129 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
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Principale (11½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
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RC | Hall d'entrée | 3.10x5.1 pi | Autre | |
RC | Salon | 16.1x11.9 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Cuisine | 10.2x10.11 pi | Céramique | Comptoir Quartz |
RC | Coin repas | 10.5x6.2 pi | ||
RC | Salle de bains | 10.10x7.7 pi | Autre | douche séparée |
RC | Chambre à coucher principale | 10.11x11.10 pi | Bois | |
RC | Chambre à coucher | 8.11x11.9 pi | Bois | |
RC | Chambre à coucher | 9x11.9 pi (irrégulier) | Bois | |
SS1 | Salle familiale | 13.11x17.7 pi (irrégulier) | Bois | |
SS1 | Chambre à coucher | 11.4x23.8 pi | Bois | peut etre séparée |
SS1 | Salle de bains | 7.3x6 pi | Bois | douche |