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Maison - À vendre

389 900 $ Rivière Des Prairies/Pointe Aux Trembles

1295 Tsse Jacques-Léonard H1A3A4
  • Maison
  • 44,6 m²
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 1295 Tsse Jacques-Léonard

Référence : #17740787
514 462-8572 855 262-3131

Jolie maison de ville de 4 chambres, bien située dans un quartier paisible et familial. Vous trouverez la vie de banlieue avec tous les avantages de la ville : transports en commun, navette vers le centre-ville de Montréal, épiceries, pharmacies et centres commerciaux à proximité. Trois chambres à l'étage et un grand espace au sous-sol pouvant servir de 4e chambre ou salle familial, parfait pour le télétravail. Accès direct au parc privé avec modules de jeux, piscine, barboteuse et terrain de fers à cheval. Maison bien entretenue et au goût du jour.

Soyez bienvenue dans cet magnifique maison de ville de 4 chambres; un véritable clé en main situé dans un quartier sécuritaire et familial. Parfaite pour les familles à la recherche de confort et de commodité, cette maison combine à merveille la vie de banlieue et les avantages urbains.

Cette maison offre trois chambres lumineuses à l'étage, parfaites pour accueillir toute votre famille. Chacune de ces chambres est conçue pour offrir un maximum de confort, avec des espaces de rangement optimisés et une belle luminosité naturelle. La quatrième chambre, située au sous-sol, peut être utilisée comme chambre à coucher, bureau ou espace de jeu pour les enfants.
Le quartier où se situe cette maison est reconnu pour sa sécurité et son ambiance familiale. Les rues calmes permettent aux enfants de jouer en toute sécurité à l'extérieur. La communauté accueillante et solidaire renforce le sentiment de bien-être et de tranquillité, offrant un environnement idéal pour élever des enfants.

Vivre ici, c'est profiter du meilleur des deux mondes. Vous bénéficiez de la tranquillité de la banlieue, tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des navettes directes vers le centre-ville de Montréal. De plus, les épiceries, pharmacies et centres commerciaux ne sont qu'à quelques minutes de chez vous.

L'un des grands atouts de cette propriété est l'accès direct au parc privé du domaine depuis la cour du domicile. Ce parc est équipé de modules de jeux, parfaits pour divertir vos enfants en toute sécurité. Pour les journées ensoleillées, profitez de la piscine et de la barboteuse avec sauveteur. Les amateurs de loisirs en plein air apprécieront également le terrain de fers à cheval, idéal pour passer du temps en famille ou entre amis.

La maison a été super bien entretenue au fil des années, elle est constamment mise à jour pour répondre aux goûts et besoins contemporains. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche moderne et élégante à chaque pièce.

Enfin, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux majeurs. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et agréable. Vous n'avez qu'à emménager et commencer à profiter de tout ce que cette superbe propriété a à offrir.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous procurer une maison qui allie confort, modernité et commodités, et ce, à prix abordable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle peut vous offrir. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs durables avec votre famille, tout en jouissant d'un cadre de vie paisible et pratique.


INCLUSIONS
Luminaires et stores.

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 1 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 2 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 3 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 4 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 5 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 6 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 7 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 8 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 9 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 10 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 11 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 12 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 13 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 14 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 15 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 16 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 17 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 18 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 19 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces image 20 - Maison À vendre Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles Montréal  - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 389 900 $
Référence 17740787
Nombre d'unités 1
Année de construction 1973
Taxe municipale 2 037 $ / an
Taxe scolaire 252 $ / an
Pièces 9
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 44,6 m²
Terrain 274,69 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 6.14 x 7.27 m
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 109 900 $
Évaluation Bâtiment 217 100 $
Total 327 000 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 2 037 $
Taxes scolaires (2025) 252 $
Total 2 289 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.11x6.1 pi Céramique
RC Salon 11.0x11.1 pi Couvre-sol souple
RC Cuisine 10.3x12.7 pi Céramique
RC Salle à manger 8.2x11.1 pi Couvre-sol souple
RC Salle d'eau 2.8x5.11 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 10.2x14.7 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 9.7x11.3 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 9.4x10.2 pi Plancher flottant
2 Salle de bains 5.10x7.1 pi Céramique
SS1 Salle familiale 10.5x18 pi Plancher flottant Poss 4e Chambre
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Garwood Jean-Gilles - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#17740787

Lara Stillo
Courtier immobilier résidentiel
514 462-8572 855 262-3131
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