Condo en coin de 2 chambres avec garage idéalement situé dans un secteur dynamique et très recherché, à proximité du Mont-Royal. Emplacement de choix à quelques minutes de plusieurs stations de métro, de nombreuses écoles, de l'Université de Montréal, ainsi que de commerces, cafés et restaurants. Ce quartier vivant offre un mode de vie urbain pratique où tout est accessible à pied ou en transport en commun. Une opportunité parfaite pour profiter pleinement de l'énergie et de la qualité de vie du secteur. Condo à vendre situé au troisième étage d'un immeuble idéalement localisé, à proximité de nombreux parcs, dont le réputé parc du Mont-Royal. L'emplacement est également à quelques minutes de l'Université de Montréal, de collèges, d'écoles, de plusieurs stations de métro, d'un hôpital ainsi que d'une multitude de commerces et restaurants. L'unité propose une aire de vie ouverte et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur. La cuisine est dotée d'un îlot pouvant accueillir environ deux personnes et s'ouvre harmonieusement sur le coin repas et le salon. Ce dernier est bordé de fenêtres pleine hauteur et donne accès, par des portes-patio, à un agréable balcon. Le condo comprend deux chambres à coucher, également munies de fenêtres pleine hauteur, offrant une belle luminosité naturelle. On y retrouve aussi une salle de bain avec bain-douche. Le balcon constitue un espace parfait pour aménager un coin repas extérieur et y installer un barbecue. L'unité inclut un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Avec un Walk Score exceptionnel de 92 %, ainsi qu'un Transit Score et un Bike Score de 62 %, tout est facilement accessible à pied ou en transport en commun, un atout majeur pour un mode de vie urbain pratique et dynamique. INCLUSIONS Réfrigérateur, poele/four, micro onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Aspirateur. 2 lits double, un sofa, 2 tables de chevet, une table de salle à manger avec 4 chaises, commode de rangement. Table basse de salon. BBQ au gaz, table et chaises extérieures, air climatisé mural, hotte de cuisine. Étagère de décoration. Tringles, rideaux, luminaires, vaisselle. EXCLUSIONS Biens des propriétaires.