Idéalement située à seulement 3 minutes de marche du métro Angrignon-terminus d'autobus. Cette charmante unité de coin avec entrée privée offre terrasse avant. Avec 867,57 pi² d'espace de vie bien aménagé-aire ouverte spacieuse regroupant le salon, cuisine et salle à manger - parfaite pour la vie quotidienne et pour recevoir. Caractéristiques additionnelles : Espace de rangement intérieur. Située à distance de marche de toutes commodités essentielles-Carrefour Angrignon, parc Angrignon, Canadian Tire, Walmart, restaurants et plus encore. Déplacements faciles grâce accès rapide au transportation et highways. Parfaitement située sur une rue adjacente paisible, À moins de 3 minutes à pied du métro Angrignon et terminus d'autobus. Cette élégante unité de coin avec entrée privée offre un équilibre exceptionnel entre intimité, commodité et vie urbaine raffinée. Une caractéristique distinctive est la terrasse avant privée, offrant un espace extérieur paisible -- idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée dans un environnement résidentiel calme. Le condo est également complété par : - Entrée privée, offrant exclusivité et facilité d'accès. - Espace de rangement intérieur, pour une organisation pratique et discrète. - Accès au parking selon le principe du « premier arrivé, premier servi » - Voir le règlement relatif au stationnement. Immeuble bien géré par le syndicat. Travaux effectués à la propriété :: - Réfection du revêtement des marches extérieures en ciment à l'avant. - Mise à niveau récente du panneau électrique dans la salle mécanique principale Ancien propriétaire : 2017 -- Nouveaux balcons à l'arrière de l'immeuble 2015 -- Toiture 2014 -- Revêtement extérieur 2012 -- Portes et fenêtres Cette résidence est idéalement située à distance de marche de nombreux services de premier choix, dont le Carrefour Angrignon, les vastes espaces verts du parc Angrignon, ainsi que des commodités du quotidien telles que Canadian Tire, Walmart, et une grande variété de restaurants et services. Commodités supplémentaires : - Promenade Lionel-Boyer, immédiatement à l'arrière de l'immeuble -- terrain de pétanque, aire d'exercice, table de ping-pong - Parc Angrignon -- à 3 minutes à pied -- sentiers, aires de BBQ, terrain de jeux, parc canin - Parc de Taishan -- à 3 minutes à pied -- aire de jeux pour enfants, jeux d'eau - Parc Ignis-Bourget -- à 11 minutes à pied -- piste, terrain de soccer, disc golf, terrain de basketball... et bien plus Les déplacements sont faciles grâce à un accès rapide au transport en commun et aux principales autoroutes, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les professionnels et ceux recherchant un mode de vie dynamique et équilibré. Offrant une parfaite harmonie entre emplacement, style de vie et entretien simplifié, cette propriété représente une opportunité rare de profiter du meilleur de la vie urbaine dans un environnement résidentiel paisible. Un lieu exceptionnel où il fait bon vivre. INCLUSIONS Rideaux et tringle dans la chambre, stores où ils ont été installés, luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, patère murale et rack à chaussures au sol dans l'entrée principale, chauffe-eau (2025), hotte de cuisine, meuble mural dans la salle de bains. EXCLUSIONS Meuble mural dans la salle à manger.