Belle maison de 4 chambres à coucher à Montréal-Ouest, située sur l'une des rues les plus recherchées de la ville. Grande cour arrière avec une énorme terrasse pour se amuser et stationnement pour 2 voitures. La salon lumineux s'ouvre sur un solarium vitré et la salle à manger s'ouvre sur la cuisine. Il y a une salle d'eau au 1 er étage. Les chambres sont grandes et il y a un endroit au sous-sol pour que les enfants puissent jouer. Montréal-Ouest est reconnue comme une municipalité sécuritaire et amicale. Vous êtes à quelques pas du Westminster Village avec ses cafés, boutiques et restaurants.L'arène, la piscine, les courts de tennis, la gare A la demande du LOCATEUR, les CONDITIONS DE LOCATION suivantes doivent faire partie intégrante de la promesse de location: Usage résidentiel seulement Les animaux domestiques ne sont pas autorisés Pas de sous-location, Airbnb, échange de maison ou équivalent. Garage : stockage uniquement pour les meubles de jardin, les jouets extérieurs et les équipements sportifs. Les locataires acceptent de se comporter de manière socialement acceptable. Aucune peinture n'est autorisée sans l'accord du bailleur. Il est interdit de fumer, cigarettes ou cannabis, à l'intérieur, et de faire des feux à l'extérieur (conformément aux règlements de Montréal West). Aucun travail de redécoration, de rénovation ou d'électricité n'est autorisé sans l'approbation écrite préalable du bailleur. l'approbation écrite préalable du propriétaire. Aucun travail d'aménagement paysager ou de modification n'est autorisé sans l'approbation écrite préalable du propriétaire. Deux lettres de référence doivent être fournies. Une preuve d'emploi, une preuve de capacité financière et un rapport de vérification de crédit d'Equifax ou de TransUnion sont requis avant la signature du bail. Les locataires doivent avoir leur propre assurance pour leur contenu et pour la responsabilité civile d'un minimum de 2 millions de dollars et doit fournir au propriétaire une preuve de cette couverture avant la signature du bail. En cas de bris, le locataire doit informer le propriétaire dans les plus brefs délais. Toute réparation de dommages inférieurs à 200 $ doit être effectuée par le locataire. La taille des pièces et des espaces supplémentaires est donnée à titre indicatif seulement. Le locataire doit payer le bailleur par virements électroniques ou par chèques postdatés. Le locataire doit consentira à payer au bailleur la somme de cinquante dollars (50$) pour tout chèque retourné pour insuffisance de fonds ou pour toute autre raison. Chauffage et climatisation - Le locataire doit maintenir une température suffisante pour prévenir le bris des tuyaux. Condition des lieux - Le locataire doit maintenir le logement en bon état de propreté, y compris les cours avant et arrière. cours arrière. - Le locateur doit être autorisé à visiter le logement avec un préavis de 48h. Une copie signée du règlement intérieur doit être jointe à toute promesse de location. Veuillez noter qu'une augmentation de loyer de 200 $ par mois entrera en vigueur le 1er juillet 2027. INCLUSIONS 2 places de stationnement extérieur. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, le tout en l'état. Frais mensuels de service d'alarme, taxes d'eau municipale. EXCLUSIONS Hydro, énergie, déneigement, entretien de la pelouse et du jardin y compris le nettoyage de printemps et d'automne. le nettoyage de printemps et d'automne. Télécommunications (téléphone, câble, internet), assurance locataire.