Toutes les photos
Maison - À vendre
1 800 000 $
#SH67373 - 5505 Av. Plamondon, H3X0A4, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montreal
366.0 m2
Surface habitable
17
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
Description

Superbe propriété familiale luxueuse située dans un secteur de choix à proximité de Hampstead. Offrant 5 grandes chambres à l'étage ainsi qu'un vaste rez-de-chaussée à aire ouverte, cette maison propose un espace exceptionnel pour la vie quotidienne et la réception. Le sous-sol entièrement aménagé, doté d'un logement indépendant, offre de multiples possibilités : espace de vie supplémentaire, intergénération, suite pour les beaux-parents, espace pour adolescent ou revenu locatif. Résidence sur mesure remarquable aux volumes impressionnants et à la polyvalence exceptionnelle. Dès votre arrivée, cette propriété se démarque par son élégante façade en pierre et ses lignes architecturales distinctives. Franchissez le seuil et préparez-vous à un véritable effet WOW : un spectaculaire rez-de-chaussée à aire ouverte, mis en valeur par un majestueux escalier courbé et une impressionnante fenêtre sur deux étages qui inonde l'espace de lumière naturelle. L'aménagement offre une grande flexibilité, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Au coeur de la maison, une vaste cuisine propose de riches armoires en bois, des comptoirs en granit et un grand îlot central -- parfait pour les rassemblements. À l'étage, vous trouverez cinq chambres aux dimensions généreuses, dont une somptueuse suite principale comprenant un walk-in, une salle de bain attenante inspirée d'un spa avec baignoire à remous et douche séparée, ainsi qu'un balcon privé donnant sur la cour arrière. Redescendez ensuite au rez-de-chaussée et admirez le puits de lumière situé à 22 pieds de hauteur, qui accentue la sensation d'espace et de luminosité et contribue à l'ambiance aérée et ouverte de la propriété. Le sous-sol entièrement aménagé offre une occasion rare : doté de son propre compteur électrique et d'une adresse distincte sur Clanranald, il comprend deux chambres, une cuisine, une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse, un vaste espace de vie et de nombreux rangements. Qu'il soit utilisé comme prolongement de la résidence principale ou comme logement indépendant, les possibilités sont remarquables. Le garage surdimensionné, avec son plafond de 12 pieds, mesure près de 550 pieds carrés. Lumineux, impeccable et hautement polyvalent, il est idéal pour le stationnement, le rangement, un atelier ou même un espace pour activités sportives et loisirs. Des finitions de qualité se retrouvent partout dans la maison : surfaces en pierre et en marbre, planchers de bois franc et matériaux soigneusement sélectionnés créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. *********************************************** À noter : certaines photos ont été mises en scène virtuellement afin d'illustrer les possibilités d'aménagement et d'inspiration. Cette propriété se distingue par son potentiel exceptionnel -- une occasion rare de créer une demeure qui reflète parfaitement votre vision. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores EXCLUSIONS --

Informations
Général
Référence
SH67373
Prix
1 800 000 $
Pièces
Pièces
17
Chambres
7
Salles de bain
3
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface habitable
366 m²
Surface terrain
452 m²
Finances
Taxe foncière
9 158 $
Taxe d'habitation
1 180 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 488 500 $
Bâtiment 980 200 $
Total 1 468 700 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 9 158 $
Taxes scolaires (2026) 1 180 $
Total 10 338 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (17½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes à convection
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Baignoire à remous
Douche indépendante
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Pavé uni
Garage Chauffé
Intégré
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 20.84 x 8.57 m
Dimensions du terrain 36.8 x 12.29 m
Délai d'occupation 30 jours
Photos
string-
string-
string-
string-
string-
+34
Toutes les photos
Localisation
5505 Av. Plamondon, H3X0A4, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montreal
Calculatrice hypothécaire

Entrez les informations nécessaires pour calculer le montant de votre prêt hypothécaire et des versements mensuels :

$
25 000 $ 2 000 000 $
Afficher les mises de fonds minimum
Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
90 000,00 $ 1 800 000,00 $
Ou
%
5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
-
Versements mensuels
-
Inscrit par un membre de la communauté clicconnect (Naomi BEN DAVID - Naomi Ben David)
À propos des cookies sur larastillo.com
Bienvenue ! Ce site utilise des cookies pour mesurer la fréquentation du site afin d'en améliorer le fonctionnement et l'administration et, avec votre accord, pour évaluer la performance et améliorer votre expérience utilisateur. Nous conservons votre choix pendant 6 mois.
Pour en savoir plus : Politique de confidentialité. Politique des cookies.