Opportunité unique à saisir. Immense propriété offrant un potentiel exceptionnel, située sur un terrain en coin de rue de plus de 6 500 pi² (double lot). Son emplacement stratégique, avec des accès par les rues De Teck et Pierre-Tétreault, ainsi que par la ruelle, ouvre la porte à de plusieurs projets. La propriété est inscrite au rôle de la Ville avec deux logements, (l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'usage envisagé). À l'intérieur, vous trouverez une vaste aire de vie à concept ouvert, 7 chambres (possibilité de 8), garage double intégré, Plusieurs rénovations réalisées en 1998. À proximité : École primaire La Vérendrye École primaire Armand-Lavergne École Chénier Parc Pierre-Bernard Parc Bellerive Piscine Annie-Pelletier Métro Honoré-Beaugrand Autobus des circuits 186 et 187 sur la rue Sherbrooke Place Versailles Épiceries, pharmacies, restaurants et tous les services essentiels INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 503 600 $ |
| Bâtiment | 507 900 $ |
| Total | 1 011 500 $ |
| Taxes municipales (2026) | 8 407 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 688 $ |
| Total | 9 095 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (16½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible |
Balcon privé Cour privée Thermopompe murale |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus Intégré |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 12.06 x 16.58 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 27.43 x 22.26 m |
| Délai d'occupation | 100 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
