Propriété offrant 6 chambres au total, idéale pour une grande famille ou un acheteur souhaitant réaliser un projet de rénovation à fort potentiel. La maison propose une configuration rare et fonctionnelle avec 4 chambres à l'étage ainsi que 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans le secteur recherché de Ville Saint-Pierre à Lachine, au 20 Avenue du Moulin, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute 20 et aux principaux axes routiers. Emplacement de choix permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal.
Propriété offrant 6 chambres au total, idéale pour une grande famille ou un acheteur souhaitant réaliser un projet de rénovation à fort potentiel. La maison propose une configuration rare et fonctionnelle avec 4 chambres à l'étage ainsi que 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et nombreuses possibilités d'aménagement.
Située dans le secteur recherché de Ville Saint-Pierre à Lachine, au 20 Avenue du Moulin, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute 20 et aux principaux axes routiers. Emplacement de choix permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal en environ 10 minutes, le pont Mercier en près de 10 minutes ainsi que l'autoroute 13 en environ 5 à 10 minutes.
Le secteur offre plusieurs commodités à proximité, incluant épiceries, écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun, cafés, restaurants et centres commerciaux. Quartier familial apprécié pour sa tranquillité, son accessibilité et son excellent potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour investisseurs, rénovateurs ou familles cherchant espace, potentiel et emplacement stratégique.
Le secteur offre plusieurs commodités à proximité, incluant École primaire Martin-Bélanger, Metro Lachine, IGA extra Vallée, ainsi que plusieurs espaces verts tels que René-Lévesque Park, Monk Park et St. Louis Park. Un secteur familial apprécié pour ses écoles, ses services, ses pistes cyclables et sa proximité avec le canal de Lachine. Une opportunité rare pour investisseurs, rénovateurs ou familles cherchant espace et localisation.
INCLUSIONS
Laveusse - sous sol
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 189 400 $ |
| Bâtiment | 216 700 $ |
| Total | 406 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 302 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 258 $ |
| Total | 2 560 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Aluminium |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
GAZ Plinthes électriques |
| Sous-sol |
BETON Bas (moins de 6 pieds) Non aménagé |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 8.17 x 8.57 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 23.16 x 11.28 m |
| Délai d'occupation | 90 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
