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Maison - À vendre
1 549 000 $
#SH75777 - 231 Av. Percival, H4X1T8, Montréal-Ouest, Montreal
228.0 m2
Surface habitable
15
Pièces
4
Chambres
1
Salle de bain
Description

Maison exceptionnelle à Montréal-Ouest. Un des premiers bâtiments construits dans la ville. Rénovée en détail avec deux additions respectant l'intégrité architecturale de la maison. Grande propriété détachée avec de beaux jardins sur une rue cul-de-sac donnant directement sur le parc Strathearn. Cette maison ensoleillée comprend 4 chambres spacieuses, 1 salles de bain complètes avec douche séparée, une salle d'eau, un sous-sol fini, un grand garage attaché et un parking pour deux voitures. Cette maison unique, située dans une rue calme et bordée d'arbres, se trouve à quelques pas de toutes les commodités essentielles.

C'est la troisième maison construite dans le quartier, les meilleurs terrains étant pris en premier.
Cette maison est idéale pour les grandes réunions de famille et les fêtes.
De nombreuses pièces différentes pour se réunir, cuisiner et se divertir.
Pendant les mois d'été, les divertissements se déroulent dans le magnifique jardin.
Le meilleur endroit de Mo West pour la Fête du Canada. Accédez au parc Strathearn par la clôture arrière, puis regardez les feux d'artifice de la pelouse avant.
Profitez des sons de l'été dans l'arrière-cour. Le chant des oiseaux, le glouglou de du bassin Koi et les lucioles qui illuminent les haies.
Les patinoires dans le jardin en hiver, les parties de hockey-balle sans fin dans la rue sans issue.
La maison familiale idéale dans une rue familiale.

INCLUSIONS
Réfrigérateur (2), cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge et congélateur. Accessoires pour bassin à koï, y compris un aquarium au sous-sol.Tous les rideaux et tringles à rideaux

EXCLUSIONS
Quelques pierres et fleurs sentimentales du jardin. Rideaux et stores

Informations
Général
Référence
SH75777
Prix
1 549 000 $
Pièces
Pièces
15
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface habitable
228 m²
Surface terrain
704,9 m²
Finances
Taxe foncière
15 049 $
Taxe d'habitation
1 168 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 872 300 $
Bâtiment 693 600 $
Total 1 565 900 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 15 049 $
Taxes scolaires (2025) 1 168 $
Taxes d'eau (2025) 130 $
Total 16 347 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (15½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes électriques
Sous-sol Entrée indépendante
Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Cour privée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
Simple largeur
Tandem
Aménagement du terrain Patio
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 9.8 x 13.2 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 38.48 x 18.29 m (irrégulier)
Délai d'occupation 60 jours
Photos
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+55
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Localisation
231 Av. Percival, H4X1T8, Montréal-Ouest, Montreal
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
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Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
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77 450,00 $ 1 549 000,00 $
Ou
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5 % 100 %
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
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