Située dans l'une des rues les plus prestigieuses de Montréal-Ouest, cette exceptionnelle résidence de 3 étages comprenant 5 CAC, dont 2 SDB entièrement rénovées, une foyer au gaz et un stationnement pour 3 voitures. Elle a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires au cours des 25 dernières années. Relaxez-vous sur la grande véranda à l'avant. Décompressez ou recevez vos invités sur la terrasse arrière, pendant que vos enfants s'amusent dans le jardin. Le tout dans un quartier charmant, à deux pas des parcs, du nouveau centre sportif et de loisirs avec piscine, des courts de tennis, des commerces, des écoles et et de la gare. 5 chambres à coucher 2 salles de bains complètes Drain français intérieur. Drain extérieur partiel -- mur avant. Nouvelle dalle de sous-sol avec nouvelle plomberie. Nouvelle conduite d'évacuation principale reliant l'intérieur de la maison à la rue. Pompe de puisard Clapet anti-retour Accès au sous-sol depuis l'arrière-cour Ville-jardin -- nombreux parcs Nouveau centre communautaire dédié aux loisirs et aux sports Quartier familial À proximité des commerces de quartier, de la ligne de train de banlieue vers le métro et de la gare de bus INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, machine à laver et sécheuse. Chauffe-eau. Système d'alarme. EXCLUSIONS Congélateur au sous-sol. Îlot de cuisine. Revêtement de fenêtre.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 444 600 $ |
| Bâtiment | 736 500 $ |
| Total | 1 181 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 11 352 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 842 $ |
| Taxes d'eau (2025) | 124 $ |
| Total | 12 318 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage |
Eau chaude Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 13.27 x 7.62 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 26.82 x 10.84 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |





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