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Maison - À vendre
1 198 000 $
#SH58319 - 226 Av. Brock N., H4X2G3, Montréal-Ouest, Montreal
190.8 m2
Surface habitable
12
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
Description

Située dans l'une des rues les plus prestigieuses de Montréal-Ouest, cette exceptionnelle résidence de 3 étages comprenant 5 CAC, dont 2 SDB entièrement rénovées, une foyer au gaz et un stationnement pour 3 voitures. Elle a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires au cours des 25 dernières années. Relaxez-vous sur la grande véranda à l'avant. Décompressez ou recevez vos invités sur la terrasse arrière, pendant que vos enfants s'amusent dans le jardin. Le tout dans un quartier charmant, à deux pas des parcs, du nouveau centre sportif et de loisirs avec piscine, des courts de tennis, des commerces, des écoles et et de la gare. 5 chambres à coucher 2 salles de bains complètes Drain français intérieur. Drain extérieur partiel -- mur avant. Nouvelle dalle de sous-sol avec nouvelle plomberie. Nouvelle conduite d'évacuation principale reliant l'intérieur de la maison à la rue. Pompe de puisard Clapet anti-retour Accès au sous-sol depuis l'arrière-cour Ville-jardin -- nombreux parcs Nouveau centre communautaire dédié aux loisirs et aux sports Quartier familial À proximité des commerces de quartier, de la ligne de train de banlieue vers le métro et de la gare de bus INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, machine à laver et sécheuse. Chauffe-eau. Système d'alarme. EXCLUSIONS Congélateur au sous-sol. Îlot de cuisine. Revêtement de fenêtre.

Informations
Général
Référence
SH58319
Prix
1 198 000 $
Pièces
Pièces
12
Chambres
5
Salles de bain
2
Surfaces
Surface habitable
190,8 m²
Surface terrain
296,4 m²
Finances
Taxe foncière
11 352 $
Taxe d'habitation
842 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 444 600 $
Bâtiment 736 500 $
Total 1 181 100 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 11 352 $
Taxes scolaires (2025) 842 $
Taxes d'eau (2025) 124 $
Total 12 318 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (12½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Système d'alarme
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 13.27 x 7.62 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 26.82 x 10.84 m (irrégulier)
Délai d'occupation 60 jours
Photos
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+43
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Localisation
226 Av. Brock N., H4X2G3, Montréal-Ouest, Montreal
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25 000 $ 2 000 000 $
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
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3-4 plex : minimum 10%
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59 900,00 $ 1 198 000,00 $
Ou
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5 % 100 %
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
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0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
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