Magnifique condo de 3 chambres, avec 2 espaces de stationnement extérieurs et sans aucune marche à monter! Emplacement de choix pour ce condo clé en main, impeccable et entretenu avec grand soin. Vous serez charmé par son hall d'entrée fermé avec porte vitrée, son salon spacieux et lumineux ainsi que son aire de vie ouverte et conviviale. La salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires allant jusqu'au plafond. La chambre principale offre un généreux walk-in, tout comme la deuxième chambre. La troisième chambre, de très belle dimension, offre une grande polyvalence selon vos besoins.Addenda
DÉTAILS DES PIÈCES
Un grand hall d'entrée, agrémenté d'un garde-robe double largeur, vous accueille dans un espace chaleureux et fonctionnel.
La cuisine moderne se distingue par son grand îlot central et son généreux espace de rangement, idéale pour cuisiner et recevoir.
Les aires de vie à concept ouvert bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à l'abondance de fenestration. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon privé par une porte-patio, créant un espace agréable pour profiter des belles journées.
Une salle de lavage indépendante, avec espace de rangement, est située à proximité de la salle de bain pour un maximum de praticité.
La spacieuse chambre principale comprend un walk-in intégré, offrant un rangement généreux et bien organisé.
Deux chambres additionnelles, de belles dimensions et baignées de lumière, disposent de garde-robe double et walk-in closet offrent un espace confortable et polyvalent pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.
Deux espaces de stationnement extérieurs viennent compléter la propriété.
Un espace de rangement extérieur est également inclus, idéal pour entreposer vos effets personnels et équipements saisonniers.
À PROXIMITÉ:
Arrêt d'autobus à proximité immédiate, offrant un accès facile et rapide au transport en commun.
Parc à quelques pas, idéal pour les activités de plein air et les moments de détente.
Accès rapide aux routes 132 et 209 ainsi qu'aux autoroutes 30 et 730, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers.
Collège privé Charles-Lemoyne à proximité.
Plusieurs garderies et CPE à proximité, offrant une grande flexibilité aux familles.
Bibliothèque de Sainte-Catherine et plusieurs autres installations récréatives accessibles à proximité.
Nombreux commerces, restaurants et services essentiels à quelques pas.
RécréoParc, plage, camping de plein air et plusieurs autres activités récréatives à proximité, pour le plaisir de toute la famille.
INCLUSIONS
1)Luminaires 2)Rideaux 3)Stores 4)Lave-vaisselle 5)AC
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 1 $ |
| Bâtiment | 373 700 $ |
| Total | 373 701 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 287 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 229 $ |
| Total | 3 516 $ |
| Sous-sol | Aucun |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Brique Vinyle |
| Climatisation | Climatiseur mural |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
1er niveau/RDC Autre Autre pièce au RDC |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Cégep Garderie/CPE Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Liste de l'équipement disponible | Échangeur d'air |
| Caractéristiques du stationnement | Asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Manivelle (battant) PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Mélamine |
| Murs mitoyens de l'unité | Unité de coin |
| Dimensions du terrain | 65 X 110,6 p irr / 19,81 X 33,68 m irr |
| Pourcentage de quote-part | 34.0% |
| Délai d'occupation | 120 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
