Appartement - Vendu
Trois Rivières
- Appartement
- 957,98 pc
- 8 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 20B Rue Lanouette
Meilleur rapport qualité/emplacement dans cette gamme de prix! Condo au bord de l'eau avec garage intérieur, une rareté sur le marché. Lumineux et bien entretenu, il offre une aire de vie ouverte, deux chambres et une salle de bain rénovée. Balcon avec vue dégagée. Emplacement recherché à deux pas du Parc Robert-Bourassa, du fleuve et de la piste cyclable. Animaux permis, trèsbonne gestion. Frais de condo 200$/mois. À voir rapidement.
Ce condo à vendre à Trois-Rivières, offrant 2 chambres, se distingue par sa luminosité, ses espaces bien proportionnés et sa vue sur l'eau, le tout situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels.
Dès l'entrée, vous découvrez une aire de vie à concept ouvert qui maximise l'espace et la lumière naturelle. Le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine, au goût du jour, est fonctionnelle et bien pensée, avec un excellent potentiel de rangement et une disposition efficace.
Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un bureau à domicile. La chambre principale offre un espace calme et confortable, tandis que la seconde chambre peut facilement s'adapter à différents besoins. La salle de bain moderne complète l'unité avec simplicité et élégance.
Un balcon privé permet de profiter d'un environnement paisible et d'une belle vue sur l'eau, ajoutant une réelle valeur au quotidien. Le garage intérieur constitue un avantage important, assurant confort, sécurité et commodité tout au long de l'année.
L'emplacement est un atout majeur. En été, le secteur propose plusieurs activités gratuites au bord de l'eau, très appréciées des résidents. Les amateurs de plein air bénéficieront également d'un accès facile à la piste cyclable, idéale pour le vélo, la marche ou les sorties actives. Le condo est situé à proximité des commerces, restaurants, services, transports en commun et principaux axes routiers, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.
Ce condo lumineux à Trois-Rivières, avec vue sur l'eau, garage intérieur et accès aux activités estivales, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie confortable, bien situé et facile à entretenir, que ce soit pour y habiter ou comme investissement.
INCLUSIONS
stores ,fixtures ( possible laisser des meubles à déterminer avec les vendeurs)
EXCLUSIONS
biens personnels des vendeurs
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Charges | 200 $ / mois |
| Référence | 16252210 |
| Unité | 204 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Taxe municipale | 2 223 $ / an |
| Taxe scolaire | 120 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 957,98 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | electrique |
| Équipement disponible |
Balcon privé Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Stationnement | Au garage |
| Garage | souterrain |
| Particularités | Enclavé |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 0 $ |
| Évaluation Bâtiment | 202 600 $ |
| Total | 202 600 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 223 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 120 $ |
| Total | 2 343 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Hall d'entrée | 3.8x7.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Salon | 14.1x7.8 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle à manger | 10.4x9.0 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Cuisine | 14.8x10.4 pi | Plancher flottant | coin repas |
| 2 | Rangement | 6.8x6.0 pi (irrégulier) | Plancher flottant | garde manger |
| 2 | Chambre à coucher principale | 16.3x11.3 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.4x9.0 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 11.6x4.11 pi | Céramique | laveuse-secheuse |