Vendu
Ouvrir la galerie

Appartement - Vendu

Trois Rivières

#204 - 20B Rue Lanouette G8T9K2
  • Appartement
  • 957,98 pc
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Partager
PDF

Appartement - 20B Rue Lanouette

Référence : #16252210
514 462-8572 855 262-3131

Meilleur rapport qualité/emplacement dans cette gamme de prix! Condo au bord de l'eau avec garage intérieur, une rareté sur le marché. Lumineux et bien entretenu, il offre une aire de vie ouverte, deux chambres et une salle de bain rénovée. Balcon avec vue dégagée. Emplacement recherché à deux pas du Parc Robert-Bourassa, du fleuve et de la piste cyclable. Animaux permis, trèsbonne gestion. Frais de condo 200$/mois. À voir rapidement.

Ce condo à vendre à Trois-Rivières, offrant 2 chambres, se distingue par sa luminosité, ses espaces bien proportionnés et sa vue sur l'eau, le tout situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels.

Dès l'entrée, vous découvrez une aire de vie à concept ouvert qui maximise l'espace et la lumière naturelle. Le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine, au goût du jour, est fonctionnelle et bien pensée, avec un excellent potentiel de rangement et une disposition efficace.

Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un bureau à domicile. La chambre principale offre un espace calme et confortable, tandis que la seconde chambre peut facilement s'adapter à différents besoins. La salle de bain moderne complète l'unité avec simplicité et élégance.

Un balcon privé permet de profiter d'un environnement paisible et d'une belle vue sur l'eau, ajoutant une réelle valeur au quotidien. Le garage intérieur constitue un avantage important, assurant confort, sécurité et commodité tout au long de l'année.

L'emplacement est un atout majeur. En été, le secteur propose plusieurs activités gratuites au bord de l'eau, très appréciées des résidents. Les amateurs de plein air bénéficieront également d'un accès facile à la piste cyclable, idéale pour le vélo, la marche ou les sorties actives. Le condo est situé à proximité des commerces, restaurants, services, transports en commun et principaux axes routiers, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.

Ce condo lumineux à Trois-Rivières, avec vue sur l'eau, garage intérieur et accès aux activités estivales, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie confortable, bien situé et facile à entretenir, que ce soit pour y habiter ou comme investissement.


INCLUSIONS
stores ,fixtures ( possible laisser des meubles à déterminer avec les vendeurs)

EXCLUSIONS
biens personnels des vendeurs

Vendu
image 0 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces image 1 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces image 2 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces image 3 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces image 4 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces image 5 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces image 6 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces image 7 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces image 8 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces image 9 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces image 10 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces image 11 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces image 12 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces image 13 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces image 14 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces image 15 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces image 16 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces image 17 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces image 18 - Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces
Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces Appartement À vendre Trois-Rivières - 8 pièces
Informations générales
À vendre
Type Appartement
Charges 200 $ / mois
Référence 16252210
Unité 204
Étage 2
Nombre d'unités 1
Année de construction 1988
Taxe municipale 2 223 $ / an
Taxe scolaire 120 $ / an
Pièces 8
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 957,98 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Brique
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles electrique
Équipement disponible Balcon privé
Installation aspirateur central
Interphone
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Stationnement Au garage
Garage souterrain
Particularités Enclavé
Vue Panoramique
Sur l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Délai d'occupation 60 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 0 $
Évaluation Bâtiment 202 600 $
Total 202 600 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 223 $
Taxes scolaires (2025) 120 $
Total 2 343 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (8½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Hall d'entrée 3.8x7.8 pi (irrégulier) Céramique
2 Salon 14.1x7.8 pi Plancher flottant
2 Salle à manger 10.4x9.0 pi Plancher flottant
2 Cuisine 14.8x10.4 pi Plancher flottant coin repas
2 Rangement 6.8x6.0 pi (irrégulier) Plancher flottant garde manger
2 Chambre à coucher principale 16.3x11.3 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 12.4x9.0 pi Plancher flottant
2 Salle de bains 11.6x4.11 pi Céramique laveuse-secheuse
Voir l'inscription originale
Référence :
#16252210

Lara Stillo
Courtier immobilier résidentiel
514 462-8572 855 262-3131
À propos des cookies sur larastillo.com
Bienvenue ! Ce site utilise des cookies pour mesurer la fréquentation du site afin d'en améliorer le fonctionnement et l'administration et, avec votre accord, pour évaluer la performance et améliorer votre expérience utilisateur. Nous conservons votre choix pendant 6 mois.
Pour en savoir plus : Politique de confidentialité. Politique des cookies.